Maison à vendre, 168m², Villalier

Description

A Villalier,8 km de Carcassonne, découvrez cet ensemble immobilier des année 70, offrant de nombreuses possibilités. Edifié sur un terrain e 933 m2, le bien se compose de deux appartements indépendants. A l'étage(100m2): appartement avec grand balcon, anciennement loué en 2025, offrant un beau potentiel locatif. Au rez-de-chaussée (70m2) : appartement i dépendant avec accès direct au garage attenant de 30m2. Le terrain spacieux de 933 m2, constitue un véritable atout: espace détente, potentiel d'aménagement, projet familial. Idéal investisseurs(double logement)- résidence principale +revenu locatif--projet-multigénérationnel. Des travaux de modernisation son à prévoir permettant de valoriser pleinement le bien. Environnement calme, proche de Carcassonne. Prix du marché 179000€ en l'état, (appartements réunifiables à l'origine sans aucune procédure administrative, juste informé le cadastre pour revalorisation de la T.F Rendez-vous les vendredis en début de matinée. Un accord de principe bancaire serait souhaitable