Maison à vendre, 2m², Le Muy

Description

Dans un domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et ouvert toute l’année, habitation à rénover ou remplacer. Mobilehome années 90, avec véranda et extension en bois. Soit 4 pièces, 2 chambres, toilette avec lavabo, coin cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Note : la hauteur sous plafond de l'habitat principal est inférieure à 2 mètres absence de salle d'eau ou de salle de bain dans l'habitation principale. Annexe indépendante avec cuisine d'été, salle d'eau et toilette séparé. Soit une surface totale habitable et cadastrée d'environ 74 m². Existence de 2 caravanes vétustes sur la parcelle, enlèvement prévu avant la vente. Le tout sur un terrain non clôturé de 317 m² environ, en jouissance exclusive. Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d’y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d’une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d’Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n’est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. 3/ Un droit d’entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente. Il sera réglé directement au bureau de la SCI le jour de la signature. Dans le domaine vous trouverez : - 1 restaurant climatisé + dépôt de pain (avril -> octobre) - 1 bar associatif toute l’année - 2 piscines collectives l’été - 3 cours de tennis / pickleball - 1 boulodrome - Tir à l'arc - Piste VTT - Petite bibliothèque - Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.) Une vidéo de ce lot est disponible sur ma chaîne YouTube. Honoraires de 8.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires) Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 771) Montant des charges provisionnelles : 175 €/mois Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.