Maison à vendre, 88m², Rochefort

Description

Vente en nue propriété - F78-H82 ans - Rochefort (17300) Investissez dans un bien très actuelle sans aléa Age : Homme de 82 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 118940 Eur Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 118940 Eur Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : ? Coup De Coeur À Saisir ! À 15 min de Rochefort - 20 min des plages de Fouras - 35 min de La Rochelle, Île de Ré et Île D'oléron ? Maison récente de 88 m², pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de 444 m². Idéale en résidence principale ou secondaire, pour vivre entre campagne paisible et littoral dynamique. ? Intérieur chaleureux : Entrée Séjour lumineux avec poêle à bois Cuisine Us aménagée et équipée 3 chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne Cellier/buanderie, Wc ? Extérieurs soignés : Garage, cellier, carport 2 places Jardin arboré avec grande terrasse bois Spa et cabanon ? Le + : panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie durables ! ? Emplacement stratégique, au calme, proche des plages et des grands axes. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Analyse financière : ? Investissez Malin En Nue-Propriété ! ? À 15 min de Rochefort, 20 min de Fouras, 35 min de La Rochelle, Île de Ré et Île d'OLÉRON ? Localisation stratégique : idéal pour les actifs de Tonnay-Charente, Rochefort, Saintes ou La Rochelle. Commune en plein essor résidentiel, intégrée à la 2? couronne de Rochefort. ? Maison récente de 2007, nichée dans un quartier ultra calme. Un bien de qualité, prêt à valoriser votre patrimoine. ? Prix attractif : Valeur du bien : 190 000 Eur Prix d'achat en nue-propriété : 118 940 Eur (honoraires inclus) Remise immédiate de 37% Paiement comptant, sans rente ?? Occupé par un homme de 82 ans et une femme de 79 ans. ? En cas de libération anticipée, indemnité mensuelle de 158 Eur versée. ? Placement intelligent : Valorisation patrimoniale Potentiel locatif saisonnier à terme Aucune gestion locative immédiate ? Saisissez cette opportunité rare pour vous constituer un patrimoine à prix réduit, dans une zone dynamique et touristique ! Référence annonce : Consommation énergétique : 192 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/mander plus d'informations