Maison à vendre, 76m², Genneton

Description

Située dans le centre bourg, proche de l’église, cette maison de plain-pied d’environ 76m² habitables, avec jardin est idéal pour un premier achat. Ce pavillon se compose d’un salon-séjour, de 3 chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et un WC. Mitoyen des deux côtés, il dispose également d'un garage d’une superficie d’environ 20m², le tout sur une parcelle de 243 m². Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Tous les équipements (robinetterie et radiateurs) ont fait l’objet d’une maintenance régulière. Les diagnostics ont été réalisés, l’assainissement collectif (raccordé au tout à l’égout) est en conformité avec la règlementation en vigueur. DPE réalisé le . Diagnostic de performance énergétique et climatique :D (225kWh/m²/an) / B (8kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits. Remise des offres jusqu'au à 12h, uniquement par mail ou en main propre après visite (sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L.443-11 du CCH) Pour tous renseignements et visites, contactez Marjolaine ROUSSELET, notre chargée des ventes.