Maison à louer, 83m², Saint-Jean-le-Vieux

Description

MAISON DE VILLAGE – 2 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – SAINT-JEAN-LE-VIEUX À louer, maison de village en pierre sur trois niveaux, située dans une impasse au cœur d’un petit hameau de Saint-Jean-le-Vieux, dans un environnement calme. La maison bénéficie d’une situation pratique entre Bourg-en-Bresse et Ambérieu-en-Bugey, avec un accès à l’autoroute à moins de 10 minutes. Saint-Jean-le-Vieux dispose de plusieurs commerces de proximité : épicerie, boulangeries, bureau de tabac… Les principaux supermarchés sont accessibles à Neuville-sur-Ain, Pont-d’Ain, Ambérieu-en-Bugey ou Bourg-en-Bresse. Description du logement - Au rez-de-chaussée : une entrée ainsi qu’un garage de 22 m² avec porte de garage électrique. - Au 1er étage : un séjour de 22 m², une cuisine d’environ 6,5 m². Ce niveau comprend également un WC séparé, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un meuble de rangement, ainsi qu’une chambre d’environ 11 m² avec placard. - Au 2e étage, mansardé : une chambre d’environ 16 m² ainsi qu’un bureau d’environ 9 m². La maison offre une surface habitable de 83 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par un insert à granulés de bois. La maison dispose également de volets roulants électriques et de fenêtres de toit Velux équipées de stores occultants. Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés en 2025 et 2026. Une place de stationnement privative est disponible devant le logement. Un parking public se trouve également à proximité. Loyer : 700 € par mois Pas de charges en sus. Dépôt de garantie : 700 €. Location directe par le propriétaire, sans frais d’agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Afin de faciliter et sécuriser l’étude des dossiers, celui-ci devra être constitué à l’aide du service officiel de l’État DossierFacile : Premier contact via la messagerie du boncoin, possibilité d'avoir des photos supplémentaires sur demande