Maison à vendre, 103m², Malville

Description

Maison à vendre Malville Située à seulement 5 minutes de l'axe Nantes / Saint-Nazaire et 10 minutes de Savenay et de sa gare, venez découvrir cette maison construite en 2002, à pied des écoles et des commodités. Elle comprend de plain-pied : une pièce de vie lumineuse (triple exposition) ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau avec wc. Cette maison fonctionnelle offre également une arrière-cuisine/buanderie donnant directement sur le garage attenant avec grenier sur le dessus. Les atouts de ce bien : un poêle à granulés de bois et un chauffe-eau thermodynamique relié à des panneaux solaires vous garantissant des économies d'énergie. Profitez également d'un terrain entièrement clos et paysagé de 647 m2 avec stationnements privatifs sur le devant. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine Beauperin - [Coordonnées masquées] - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au Rsac du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021Ac00218. Retrouvez-Nous à l'agence de Malville ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à Malville, Cordemais, St Etienne De Montluc, Savenay, Blain, Saffré, et Nort Sur Erdre. Votre conseiller Estuaire Immobilier : Ludivine Beauperin Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : Vm11415-Estuaire Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 285 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).