Maison à vendre, 144m², Vagney

Description

Propriété 4 pièces 144 m² Nouveauté – Maison Type Ferme – Piscine Intérieure & Étang Privé Entre Gérardmer & La Bresse Piscine intérieure chauffée, étang privé, terrain arboré d’environ 4 000 m² et grandes dépendances ! Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Hautes-Vosges. La maison comprend : • Salon / séjour avec cheminée insert • Cuisine séparée • Grande véranda lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine • Piscine intérieure chauffée avec charpente apparente • 3 chambres • 2 salles d’eau & 2 Wc séparés • Grand grenier aménageable De nombreux espaces annexes complètent le bien : • Grand garage / atelier avec belle hauteur • Dépendances et espaces de stockage ⚠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d’y créer un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour projet de location, gîte ou espace supplémentaire. ⚡ Atouts rares : piscine intérieure, étang privé, grands volumes, secteur touristique recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marine Remy, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Epinal sous le numéro Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 506 € et 4 744 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).