Appartement à vendre, 26m², Romainville

Description

À Romainville, dans un environnement particulièrement calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro Ligne 11, découvrez ce charmant appartement de type T1 d'une surface de 26,70 m², vendu occupé. Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue, ce logement en excellent état général se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, un véritable atout permettant de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Le bien est actuellement loué au prix de 784 € par mois et le bail en cours court jusqu'au début du mois de février 2028, offrant ainsi une visibilité locative particulièrement appréciable pour un investisseur. Particulièrement bien agencé, ce logement séduit par sa luminosité, son calme absolu et la qualité de ses prestations. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports et l'ensemble des commodités du secteur. Une opportunité rare sur le marché romainvillois, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique aux portes de Paris. DIAG DPE EN COURS D'ACTUALISATION Bien en copropriété de 27 lots, charges annuelles: 900 €. Surface loi Carrez: 26.7 m².