Maison à vendre, 100m², Ottrott

Description

Rare à Boersch – Terrain individuel 371 m² + Maison 100 m² Re2020 – Pack complet 350 000 € Vous cherchez un projet terrain + maison avec un budget clair et maîtrisé, sans mauvaise surprise ? Découvrez cette offre rare à Bœrsch : un terrain individuel de 371 m², bien exposé Sud/Ouest, avec une maison Re2020 de 100 m² signée Maisons Candice (Ccmi). Un projet pensé pour allier confort, performance énergétique, personnalisation et sécurité contractuelle. Terrain constructible de 371 m² Exposition Sud / Ouest (luminosité et confort au quotidien) Terrain individuel (offre rare sur le secteur) Viabilisation + raccordements inclus dans le prix Environnement recherché sur le secteur de Bœrsch / proche Obernai La maison (plan + prestations) Maison individuelle Re2020 d'environ 100 m², en configuration familiale et fonctionnelle : Au Rdc : Belle pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte Espace convivial, lumineux, idéal pour la vie de famille 1 Wc suspendu À l'étage : 3 chambres 1 salle de bain 1 Wc suspendu Prestations incluses : Plancher chauffant + rafraîchissant via Pac air/eau Domotique Delta Dore Volets électriques Porte de garage sectionnelle motorisée Receveur de douche extra-plat Faux plafond – hauteur 2,50 m Mansarde haute (beaux volumes à l'étage) Crépis / enduit extérieur Garage + places de stationnement extérieures Énergie / Re2020 Maison conforme à la Re2020 Confort thermique été/hiver grâce à la Pac air/eau et au plancher chauffant/rafraîchissant Projet pensé pour une consommation maîtrisée et un bon niveau de performance énergétique Personnalisation Chez Maisons Candice, votre projet reste personnalisable : Agencement intérieur Dimensions / position des ouvrants Options de confort et de finition Possibilité de chiffrage selon votre budget et vos priorités ➡️ Vous partez d'une base solide, avec la possibilité d'adapter le projet à votre mode de vie. Prix & ce que le prix inclut 350 000 € Prix pack complet comprenant : Terrain Maison Viabilisation Raccordements Frais de notaire ✅ Niveau de finition : prêt à décorer ✅ Possibilité de chiffrage en version prêt à emménager Garanties Ccmi (rassurantes et essentielles) Projet réalisé dans le cadre d'un Ccmi Maisons Candice, avec les garanties clés : Assurance Dommages-Ouvrage (Do) Garantie de livraison au prix et délais convenus Garantie de remboursement d'acompte Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Un cadre sécurisé pour construire sereinement. Localisation & proximité (écoles, commerces, transports, axes) Secteur Bœrsch / proche Obernai, recherché pour son cadre de vie et son accès vers Strasbourg. Proximité : Écoles : présence d'écoles maternelle et élémentaire sur Bœrsch (selon sectorisation pour le collège/lycée). Commerces : commerces et services du quotidien accessibles sur Bœrsch et surtout Obernai / alentours (supermarchés, zones commerciales, services). Transports : accès aux transports routiers locaux gare Sncf d'Obernai à proximité pour les trajets vers Strasbourg et le secteur. Accès Strasbourg / zones d'activité : accès routier rapide vers l'axe Strasbourg via le secteur d'Obernai (temps selon itinéraire et circulation). Une référence locale indique environ 30 min depuis Strasbourg par l'A35 (sortie Obernai). Offre rare sur le secteur : terrain individuel + pack complet + garanties Ccmi. ? Contactez-moi pour recevoir plans + notice + chiffrage détaillé et étudier votre financement. Sous réserve de disponibilité du terrain et validation technique/urbanisme. Visuels non contractuels. Référence annonce : jp-boers-100 Non soumis au Dpe