Maison à vendre, 97m², Esclavelles

Description

Située dans un environnement paisible, cette maison de 97 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes indépendantes, deux chambres, ainsi qu'une cave avec accès extérieur. À l'étage, un grand espace entièrement aménageable permet de créer jusqu'à trois belles chambres, sous réserve de travaux d'isolation de la toiture. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 3 800 m², idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'une dépendance. Un poêle à granulés assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Côté performance énergétique, le bien est classé Dpe : D, ce qui représente un bon compromis en termes de consommation. Atout supplémentaire : l'accès à l'autoroute A28 est à seulement 7 minutes, permettant de rejoindre Rouen et les axes principaux en toute facilité. Une maison au calme, avec une vue imprenable et un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,59 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Franck Richard, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Dieppe sous le numéro .