Maison à vendre, 131m², Hazebrouck

Description

Maison 6 pièces 131 m² HAZEBROUCK – Proche centre-ville Venez découvrir avec L'Agence des Copains cette maison semi-individuelle pleine de charme, idéalement située à quelques minutes à pied de la Grand-Place d'Hazebrouck. Avec environ 131 m² habitables, trois chambres, une mezzanine, un grand sous-sol et un agréable jardin, cette maison atypique offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée indépendant • Pièce de vie d'environ 28 m² avec insert à bois • Cuisine semi-équipée de plus de 13 m² donnant directement sur la terrasse et la pergola • Salle de bains • Toilettes indépendantes Au premier étage : • Deux belles chambres d'environ 13,5 m² et 20 m² • Palier Au second étage : • Une troisième chambre d'environ 17 m² • Une mezzanine de plus de 10 m² pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente • Grenier Les plus : • Grand sous-sol d'environ 55 m² avec cave, buanderie et espace de stockage • Dépendances offrant différentes possibilités : atelier, espace de loisirs ou petit studio selon vos projets • Terrasse avec pergola • Jardin clos et arboré exposé sud-est • Maison semi-individuelle • Écoles accessibles en seulement quelques minutes à pied • Grand-Place, commerces et commodités à proximité immédiate Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de cachet. Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, un extérieur et une vraie vie de centre-ville, avec la possibilité de tout faire à pied ! N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller L'agence des copains : Béatrice Verstraet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 247.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).