Maison à vendre, 155m², Perrignier

Description

Villa individuelle rénovée avec vue, à Perrignier Hameau de Brécorens Emplacement privilégié Confort moderne Vue dégagée Située sur le charmant hameau de Brécorens, à Perrignier, cette villa indépendante de plus de 150 m² habitables, en parfait état, séduira les familles et les frontaliers en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proches des grands pôles urbains (Annemasse, Thonon-les-Bains, Genève). Accès rapide à la gare Léman Express Ceva : Genève est à moins de 30 minutes À 5 minutes du centre du village, des écoles (maternelle et primaire), commerces et équipements sportifs Une maison rénovée avec goût et des prestations de qualité Cette villa, édifiée sur un terrain clos et arboré de 825 m², bénéficie d'une vue dégagée côté Lac Léman et massif des Hermones. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine américaine équipée ouverte sur salon/salle à manger Accès direct au jardin exposé sud-ouest 1 chambre Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et Wc suspendu Grande pièce polyvalente : salle de jeux, bureau, ou chambre supplémentaire Étage : Mezzanine/salon secondaire 3 chambres, dont 2 avec accès à un balcon commun avec vue Salle de bains avec Wc suspendu Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur aérothermique (plancher chauffant/refroidissant sur les deux niveaux) Menuiseries aluminium haut de gamme, volets et porte d'entrée en alu Nombreux placards aménagés Sous-sol complet pour stockage, cave, atelier À découvrir sans tarder ! Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et situation stratégique pour les travailleurs frontaliers. Coup de c½ur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : euros, Honoraires charge vendeur.