Maison à vendre, 76m², Loiré

Description

Maison 5 pièces 76 m² Cette maison de plain-pied séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux. Vous trouverez un salon avec une cheminée, une cuisine équipée, une chambre spacieuse et une autre pouvant servir également de bureau, une salle d'eau fonctionnelle et un Wc. À l'avant, une terrasse permet de profiter des beaux jours dès les premières heures. À l'arrière, le jardin offre un cadre verdoyant, agrémenté de dépendances pratiques et d'un cellier discret. Un grenier aménageable complète l'ensemble, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution. Proche des commodités, cette maison combine tranquillité et praticité, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et sans compromis. Ref : 36 096 Dpe : E (317) Ges : B (10) Prix : 145 400 € Fai Honoraires à charge Acquéreurs Surface : 76 m² Prix du bien : 145400 € Prix du bien hors honoraires : 135000 € Honoraires Ttc : 7.70 % soit 10400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :