Appartement à vendre, 51m², Châtenay-Malabry

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Châtenay-Malabry Situé à Châtenay-Malabry, ce T2 neuf de 51,94 m² propose un cadre de vie moderne à un prix de 286 000 euros. Ce logement, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent, offrant un confort contemporain et une qualité de construction conforme aux attentes actuelles. La configuration intérieure comprend deux pièces dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable de près de 52 m² offre un séjour agréable et une cuisine, favorisant un aménagement optimisé pour le quotidien. L'agencement est pensé pour faciliter la circulation et exploiter pleinement chaque mètre carré, avec un placard intégré pour le rangement. Ce bien se situe au premier étage d'un immeuble accessible par ascenseur, bénéficiant d'une exposition ouest qui assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La construction neuve de 2028 garantit un état impeccable et des performances énergétiques élevées, attestées par un DPE et un GES classés A, gage d'une isolation thermique renforcée et d'une consommation maîtrisée. Un stationnement intérieur accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le véhicule. Ce parking sécurisé constitue un atout appréciable dans la gestion quotidienne des déplacements et du stationnement en zone urbaine. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double et triple vitrage. L'appartement est également équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accès PMR facilite la mobilité pour tous les résidents. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.