Maison à vendre, 250m², Régnié-Durette

Description

Descriptif de l'annonceEnsemble immobilier avec dépendances - 69430 Régnier-Durette 1400 m² de terrain - hameau calme - beaujolais Situé dans un environnement naturel privilégié, cet ancien corps de ferme rénové en partie offre de multiples possibilités d'habitation, d'investissement ou d'aménagment Maison principale entièrement rénovée d'environ 125m² : 4 chambres dont 2 sous combles, salon/salle à manger/cuisine, salle de douche, bureau, salle de jeu. Deuxième maison à rénover - 117 m² + 25m² de grenier aménageable (selon Plu + 30 % d'habitable possible) Electricité, isolation, sols, cuisine, salle de bains ..... Bref vous l'aurez compris tout est à refaire. Grange et dépendances - environ 170 m² au sol Zone A - demande de changement de destination en cours Idélale investiment - gîtes ... Extérieur : Terrain plat de 1100 m² environ - vue dégagée - pas de vis-à vis direct. Côté technique : Pac pour la partie rénovée Fosse septique Toit en bon état Dpe maison principale : D Dpe maison secondaire et grange : G (un audit est en cours) Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine Chatelard ou N° Rsac Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1277.00 et 1728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine Chatelard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 828 825 406 Rcp Maaf Pro Prix: 540000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 0% Prix hors honoraires: 540000€ Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: 570 Agent immobilier: Sandrine Chatelard Téléphone mobile: Url tarifs publics: 2025 ldi 1.pdf