Maison à vendre, 92m², Échirolles

Description

Appartement T4 de 92 m² à vendre à Échirolles – Résidence Saint-André – Vue Belledonne et Vercors ÉCHIROLLES – DOMAINE JEAN JAURÈS – RÉSIDENCE SAINT-ANDRÉ Au cœur du Domaine Jean Jaurès, découvrez cet appartement T4 de 92 m² situé au sein de la Résidence Saint-André, dans un environnement calme et verdoyant. Traversant Est/Ouest et situé au 6e étage sur 8 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur les massifs grenoblois. Depuis le grand balcon exposé Est, vous profiterez d'une vue remarquable sur Belledonne. Côté Ouest, le logement offre également une jolie vue sur le Vercors. L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces : un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une loggia-buanderie, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un appartement à rénover avec un devis déjà chiffré : L'appartement nécessite une rénovation complète et offre une belle opportunité de créer un intérieur personnalisé. Pour faciliter la projection des futurs acquéreurs, un devis d'environ 55 000 € a été établi pour une rénovation complète. Ce chiffrage permet ainsi d'avoir une première vision concrète du budget à prévoir pour les travaux. Une cave complète le bien. Un garage box fermé peut également être acquis en complément. La Résidence Saint-André est une copropriété sécurisée par Vigik et interphone, implantée au sein d'un agréable parc arboré. Elle comprend 144 lots principaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 460 € par an et comprennent notamment le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide, avec compteurs individuels. Taxe foncière 2026 : 2 578 €. Un appartement avec de beaux atouts! REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.