Maison à vendre, 97m², Cesson-Sévigné

Description

Maison 5 pièces 97 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Typhenn MENGER BELLEC, Notaire vous proposent : Maison / villa à vendre - CESSON SEVIGNE (35510) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CESSON SEVIGNE - Maison en campagne située à moins de 2 minutes du quartier de la Monniais et de ses commerces. On retrouve un accès aux écoles via les transports en commun. Maison à rénover entièrement de 97.30m² habitable sur un terrain d'environ 515m², avec un garage et se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée par la véranda, cuisine équipée, séjour avec cheminée. Une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier A l'étage : Un dégagement desservant trois chambres, un bureau, un grenier et un WC. Garage double de 40m² environ Chauffage assuré par une chaudière fioul. DPE : E (259kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : D (41kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 223.600€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 215.000€ hors honoraires + 8.600€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL Typhenn MENGER BELLEC, Notaire - Notaires à Cesson-Sévigné - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).