Maison à louer, 173m², Venelles

Description

Aixoise Immobilière vous présente à la location cette ancienne ferme de caractère (1860), entièrement rénovée, au coeur d'un cadre exceptionnel entre vignes, oliviers et pinède. Situation: Cette maison entièrement au calme se situe à Venelles avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. À proximité immédiate du Parc des Sports de Venelles (tennis, padel, centre aquatique), des commerces (Carrefour Market, Aldi, boulangeries) et des axes autoroutiers (3 min). Le centre-ville d'Aix-en-Provence (Rotonde) est à seulement 15 minutes, et le centre de Cadarache à 20 minutes. Description intérieure: Cette maison meublée bénéficie d'un environnement lumineux et calme sur un terrain de 15 000 m². Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'une salle à manger attenante avec cheminée, ainsi que d'un salon TV ouvrant sur une terrasse côté Nord. Espace nuit: La maison se compose de 4 chambres, d'une salle de douche, de deux salle de bain avec WC, et d'un WC séparé. Espace annexe: Une buanderie complète la maison. Avantages extérieurs: Un jardin arboré (oliviers, vignes, pins) entoure la propriété. 3 terrasses au total: 1 côté Nord et 2 côté Sud offrant un panorama exceptionnel sur les vignobles et la Sainte-Victoire. Piscine privée, barbecue, trampoline et cage de football complètent cet espace extérieur idéal pour les familles. Prestations complémentaires: Climatisation. Chauffage et eau chaude au gaz (citerne). Un piano est également mis à disposition. DPE: B/D. Conditions locatives: Loyer mensuel: 3000 € HC + 650 € de provisions pour charges (gaz, eau, entretien jardin, piscine et chaudière, internet). Dépôt de garantie: 6 000 € soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence à la charge du locataire: 2 340€ Disponibilité: à partir du 31 août 2026 À votre service: AIXOISE IMMOBILIÈRE - 19 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINS TRANSACTION - GESTION - LOCATION.