Maison à vendre, 240m², Hégenheim

Description

Merci de Bruno Simet au 00 33 6 pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements. À vendre Maison de plain-pied avec vue panoramique sur les hauteurs d Hégenheim Découvrez ce lumineux plain-pied de 240 m² dont 120 m² habitables et 120 m² de sous-sol en partie chauffé, érigé sur un vaste terrain clos de 2 000 m². Construite en 1967 et rénovée en 2022, cette maison rare bénéficie d un emplacement d exception au coeur du Carré d Or de la colline d Hégenheim, offrant une vue dégagée plein sud sur Bâle et le Jura suisse. Espaces intérieurs Hall d entrée accueillant Séjour lumineux de 30 m² avec plafond cathédrale, cheminée et baies vitrées ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 90 m², bordée par la forêt pour une intimité totale Salle à manger de 16 m² avec grande armoire intégrée Cuisine moderne et équipée (réfrigérateur 230 L, congélateur 230 L, plaque induction, four vapeur) Trois chambres de 16 m², 12 m² et 10 m² Deux salles de bains : Une avec douche, baignoire et Wc Une avec douche Espaces annexes Garage intégré Double garage indépendant Atelier Sous-sol en partie chauffé Cadre de vie Un environnement privilégié, au bord de la forêt, à seulement : 2 minutes à pied de la boulangerie, de l école et de la supérette 2 minutes en voiture du collège Performance énergétique Classe énergétique : C (133 kWh/m²/an) Émissions de Ges : A (4 kg CO?/m²/an) Consommation finale : 91 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : 1 013 à 1 371 Deutsch: Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet unter 00 33 6 für eine Besichtigung oder weitere Informationen. Zu verkaufen Bungalow mit Panoramablick auf den Höhen von Hégenheim Entdecken Sie diesen lichtdurchfluteten Bungalow von 240 m², davon 120 m² Wohnfläche und 120 m² teilweise beheiztes Untergeschoss, auf einem großzügigen, eingezäunten Grundstück von 2 000 m². Das Haus wurde 1967 erbaut und 2022 renoviert. Es liegt in einzigartiger Lage im Carré d Or von Hégenheim und bietet einen unverbaubaren Südblick auf Basel und den Schweizer Jura. Innenräume Einladender Eingangsbereich Helles 30 m² Wohnzimmer mit Kathedraldecke, Kamin und großen Fensterfronten mit direktem Zugang zur 90 m² Terrasse, umgeben vom Wald für absolute Privatsphäre Esszimmer mit 16 m² und großem Einbauschrank Moderne, voll ausgestattete Küche (Kühlschrank 230 L, Gefrierschrank 230 L, Induktionskochfeld, Dampfbackofen) Drei Schlafzimmer (16 m², 12 m², 10 m²) Zwei Badezimmer: Eines mit Dusche, Badewanne und Wc Eines mit Dusche Nebenräume Integrierte Garage Doppelgarage (separat) Werkstatt Teilweise beheiztes Untergeschoss Wohnumfeld Eine privilegierte Umgebung direkt am Waldrand, nur: 2 Gehminuten zur Bäckerei, Schule und zum Supermarkt 2 Fahrminuten zur weiterführenden Schule Energieeffizienz Energieklasse: C (133 kWh/m²/Jahr) Treibhausgas-Emissionen: A (4 kg CO?/m²/Jahr) Endverbrauch: 91 kWh/m²/Jahr Geschätzte jährliche Kosten: 1 013 bis 1 371 English: Please contact Bruno Simet at +33 6 to arrange a viewing or for further information. For Sale Single-storey house with panoramic views on the heights of Hégenheim Discover this bright single-storey property of 240 m², including 120 m² of living space and 120 m² of partly heated basement, set on a large enclosed plot of 2,000 m². Built in 1967 and fully renov... Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires