Appartement à vendre, 65m², Mandeure

Description

Investissement Locatif – Rentabilité 9.6% – Locataire En Place À Mandeure, dans une copropriété calme, découvrez cet appartement T3 en duplex de 65 m², situé au 1er étage, vendu avec locataire en place. Description du bien : Appartement T3 en duplex Surface : 65 m² Chauffage gaz Place de parking Petit box de rangement Copropriété calme ? Informations locatives : Loué depuis 2011 par le même locataire (locataire stable) Loyer : 480 € + 50 € de charges Loyer mensuel total : 530 € ? Chiffres investisseurs : Loyer annuel : 6 360 € Charges de copropriété : ≈ 550 € / an Taxe foncière : ≈ 300 € / an Rentabilité brute : environ 10.6 % Dpe : classe D (réalisé en 2023 – valable 10 ans) ? Prix : 66 000 € prix bas aucune négociation Idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat avec locataire sérieux en place. ⚠️ Agences et professionnels s'abstenir merci