Appartement à vendre, 86m², Mommenheim

Description

MOMMENHEIM EXCLUSIVITE AFFINIS Appartement 4 pièces de 86 m² – Waltenheim-sur-Zorn Situé dans un environnement calme et agréable, au cœur de la commune de Waltenheim-sur-Zorn, découvrez ce bel appartement 4p de 86 m², entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements (première mise en copropriété). Au 1er étage, ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une cuisine équipée avec îlot central, de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante avec baignoire, meuble double vasque et WC suspendu. Côté prestations, l'appartement offre un excellent confort thermique grâce à une bonne isolation, des fenêtres en double vitrage PVC et un chauffage électrique par inertie, garantissant efficacité et économies d'énergie. Les du bien : - Petite copropriété récente et à taille humaine - Deux places de parking privatives dans une cour commune - Une cave en sous-sol - Rue calme et cadre de vie agréable - Faibles charges Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. Votre contact: Nicolas STROH au O Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 208 000 Euros Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1150 Euros et 1590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 633 26 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 200 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).