Appartement à louer, 59m², Saint-Martin-le-Vinoux

Description

À LOUER – T3 RÉCENT AVEC TERRASSE ET GARAGE – SAINT-MARTIN-LE-VINOUX La Solution Immobilière Gestion vous propose à la location ce T3 récent, situé au 1 rue du 26 MaiSaint-Martin-le-Vinoux, dans une résidence construite en 2017. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une terrasse et un garage privatif en sous-sol. ? Le logement se compose de: Une entrée avec rangements Une cuisine aménagée et équipée: four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle Un séjour donnant accès à la terrasse Deux chambres avec placards Une salle de bains avec baignoire et WC Plusieurs rangements Une terrasse Un garage privatif en sous-sol ✨ Les atouts ✔️ Résidence récente de 2017 ✔️ 3ᵉ étage avec ascenseur ✔️ Terrasse ✔️ Garage en sous-sol ✔️ Cuisine aménagée et équipée ✔️ Deux chambres avec placards ✔️ Chauffage et eau chaude compris dans les charges? Conditions financières Loyer hors charges: 825 € / mois Charges: 111 € / mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau chaude Loyer charges comprises: 936 € / mois Dépôt de garantie: 825 €? Disponible à partir du 20 octobre 2026? Conditions de location Le logement est soumis au dispositif Pinel. Les ressources du foyer ne doivent donc pas dépasser les plafonds applicables, appréciés au regard du revenu fiscal de référence des deux dernières années. Plafonds de ressources: ? Personne seule: 36 144 €? Couple: 48 268 €? Avec 1 enfant à charge: 58 043 €? Avec 2 enfants à charge: 70 073 € Une garantie Visale ou équivalente sera demandée. ? Adresse: 1 rue du 26 Mai 1944 – 38950 Saint-Martin-le-Vinoux? Contact: Mme Jami – Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . La Solution Immobilière Gestion Honoraires de 767 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825 €/mois. Provision sur charges 111 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 825 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).