Maison à vendre, 351m², Revel

Description

Une propriété d’exception au cœur du secteur prisé de RevelDans un environnement privilégié, où calme et proximité du centre-ville se conjuguent parfaitement, cette remarquable longère en pierre a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, alliant authenticité et prestations contemporaines. Développant environ 350 m² habitables, la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Les espaces de réception, offrant plus de 100 m², invitent à la convivialité et à la réception dans un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine, vaste et parfaitement pensée, s’ouvre naturellement sur un espace salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau traversant, pouvant aisément être transformé en chambre, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, toutes supérieures à 20 m², réparties en deux ailes distinctes pour plus d’intimité. Une suite parentale élégante complète l’ensemble, avec une salle de bains spacieuse et baignée de lumière. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu: climatisation gainable, isolation optimisée, menuiseries bois double vitrage, offrant confort et performance énergétique. Les annexes viennent parfaire la fonctionnalité de la propriété: buanderie, cellier et garage. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Véritable écrin de verdure, le parc offre différentes ambiances: une zone boisée, une terrasse intimiste tournée vers la nature, une piscine avec pool house, ainsi qu’un accès à un ruisseau pour l’arrosage. Les dépendances complètent ce bien rare: atelier, vaste hangar de plus de 100 m², ancienne porchère, offrant de nombreuses possibilités. L’ensemble est entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé, dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles et commodités. Un bien rare, alliant caractère, volumes et qualité de vie. Pour venir découvrir ce bien ne tardez pas à ANAIS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4600 € et 6600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 351 m².