Maison à vendre, 360m², Dormelles

Description

Villa 5 pièces 360 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ROCH et associée vous proposent : Villa à vendre - DORMELLES (77130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Villa de prestige récente avec piscine chauffée – Dormelles Dans un environnement privilégié de la vallée de l’Orvanne, au cœur du charmant village de Dormelles, je vous invite à découvrir cette magnifique villa de prestige récente, édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m². Offrant de beaux volumes, des prestations soignées et une organisation idéale pour une vie familiale comme pour recevoir, cette propriété séduit dès l’entrée par son élégance et ses espaces. L’entrée s’ouvre sur un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière et offrant une véritable sensation d’espace. Il se prolonge par une agréable salle à manger, idéale pour recevoir. Un magnifique escalier en pierre dessert les différents niveaux et constitue l’un des éléments forts de cette demeure. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable espace privé composé d’une grande chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec baignoire et wc. À l’étage, une vaste pièce palière a été aménagée en différents espaces : salon, bibliothèque et bureau. Un lieu chaleureux et polyvalent qui dessert deux très grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol offre un important potentiel avec un grand garage, un bureau et un espace indépendant comprenant une chambre, une buanderie et une salle de bain. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir famille, invités ou disposer d’un espace de travail. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain d’environ 1 000 m², agrémenté d’une piscine chauffée et d’une agréable terrasse, créant un cadre idéal pour les beaux jours, les moments de détente et les réceptions en famille Une propriété rare, élégante et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent espace, confort et prestations de qualité dans un cadre privilégié à Dormelles. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 360 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).