Maison à vendre, 99m², Anzin

Description

Baisse de prix juste à proximité de Valenciennes: Idéal pour un 1er achat ou prête à louer pour un investissement Cette maison mitoyenne en bon état vous propose: Au RDC grand séjour de 45 m² prolongé de la cuisine de 13,5 m² (possibilité d'en faire un semi plain-pied) une salle d'eau de 5,5 m² et un WC séparé A l'étage: 2 chambres de 17 et 11,5 m² A l'extérieur une terrasse de 30 m² et un jardin de 225 m² super bien exposés au soleil une cave saine complète ce bien Coté confort: Double vitrage oscillo-battant en PVC + Volets / une chaudière récente mixte de qualité / VMC Toiture tuiles en état correct Tout à l'égout ok Cette maison attend votre projet pour la rendre contemporaine (avec un budget très raisonnable) mais vous pouvez dès à présent l'occuper avec son confort bien présent et la mettre à votre goût en toute tranquillité Cette EXCLUSIVITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 117 500 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E. I. Tél 06.50. 17.58. 64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . e Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1340.00 et 1870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM: Laurent CADET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet!