Appartement à louer, 25m², Bordeaux

Description

T1 meublé de 25 m² – Centre de Bordeaux – Rue des Gants - Quartier Saint Genès Situé 10 rue des Gants à Bordeaux, ce charmant T1 meublé de 25 m² au 1er étage sur cour arrière offre un cadre de vie calme tout en étant au cœur du centre-ville. L’appartement se compose : - d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, - d’une salle d’eau avec WC, - d’une chambre en mezzanine (4m² habitable + 3m² sous 1m80), optimisant l’espace et apportant du cachet au logement. Vous apprécierez sa situation idéale en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services. Transports à proximité : - Tram B - Bus : lignes 1, 4, 5, 11, 15 et 24 Informations complémentaires : - Appartement entièrement meublé - Électricité à la charge du locataire - Logement au calme sur cour arrière ✨ À visiter sans tarder ! Référence annonce : 18F943 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce ) Adresse : 10 Rue des Gants, 33000 Bordeaux, France Type de bien : Appartement Nombre de pièce : T1 Surface habitable : 25.92m² Type de location : Habitation Montant du dépôt de garantie : 1000€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui Montant du loyer : 658.38€/mois (dont 16.38€/mois complément de loyer) Montant du loyer charge comprise : 708.38€/mois (dont 16.38€/mois complément de loyer) Loyer de base : 20.7€/m² Loyer de référence majoré : 24.8€/m² - mezzanine 16.38€/mois Type de charges : Provision Montant des charges : 50€/mois - Eau froide 10.00€/mois - Taxes ordures ménagères 10.00€/mois - Charges générales 30.00€/mois Montant total TTC des honoraires : 336.96€ - dont frais de mise en location : 259.2€ - dont frais d'état des lieux : 77.76€ Diagnostic de performance énergétique : D (240kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :