Maison à vendre, 107m², Le Tour-du-Parc

Description

Maison 7 pièces 107 m² Face à la rivière de Pénerf et ouvrant côté jardin sur Pencadénic, cette demeure exceptionelle avec sa façade en pierre bénéficie d'un environnement exceptionnel et plus de 1 700 m² de terrain arboré. Une maison offrant un remarquable potentiel. Son hall d'entrée à toit cathédrale donne le ton. Au rez-de-chaussée, toutes les pièces profitent de la vue sur la rivière : cuisine, salon-séjour, suite parentale et véranda tournée vers le jardin. Les volumes peuvent facilement être redistribués selon vos envies. À l'étage, 3 chambres avec vue sur l'océan, salle de bains, WC, possibilité de créer une seconde suite parentale, ainsi qu'une pièce sous combles facilement aménageable en chambre ou dressing avec vue mer. Le sous-sol complet, véritable atout, permet d'accueillir aisément un bateau et une voiture. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison. Une situation rare, deux horizons maritimes et un potentiel exceptionnel. Une propriété comme on en trouve peu à ce prix Visite virtuelle sur demande Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 097 € et 2 837 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).