Maison à vendre, 200m², La Ferté-Gaucher

Description

Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose : Investisseurs, Cette Opportunité Est Pour Vous ! À vendre en plein centre-ville de La Ferté-Gaucher, un immeuble rénové ! Ce bien se compose de 5 appartements prêts à être loués : Au rez-de-chaussée : Un studio de 31 m², entièrement refait à neuf (électricité, carrelage, peinture…) Actuellement loué 500€ / mois Classe D Un F2 de 32 m², également en parfait état Classe E Au 1er étage : Un bel appartement F4 de 71 m², lumineux et spacieux Classe C Au 2e étage : Deux appartements F2 de 32 m² en duplex, idéal pour jeunes actifs ou couples Classe E Les + de cet immeuble : Rénovation complète de l’ensemble des appartements. Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Rentabilité immédiate possible : un appartement loué, les autres entièrement libres pour fixer vos loyers Hyper centre, à proximité de toutes les commodités Que vous soyez investisseur confirmé ou en quête de votre premier projet locatif, cet immeuble coche toutes les cases : emplacement, bon état général, potentiel de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 165 et classe Climat B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Soissons sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )