Maison à louer, 160m², Metz

Description

Maison familiale rénovée – DPE A – Metz 57050 – Quartier résidentiel avec vue sur parc et climatisation Loyer : 1 650 € / mois hors charges Dans un secteur résidentiel recherché de Metz 57050, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue. Située dans une rue calme avec stationnement gratuit, elle bénéficie côté jardin d’une vue dégagée sur un parc arboré, offrant un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate du METTIS, de la ligne de bus 3, des écoles, commerces, parc, médiathèque, axes autoroutiers et de la gare de Metz Nord permettant un accès rapide vers Metz-Centre ou le Luxembourg. Cette maison allie confort moderne, sécurité et performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé A. Les atouts : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Classe énergétique A grâce à une isolation complète et une pompe à chaleur Climatisation réversible Chauffage, volets roulants, interphone et caméras connectés pilotables à distance Maison surélevée offrant confort et intimité Jardin clos plein sud avec arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, vigne, noisetier…) Garage motorisé + stationnement possible pour 3 véhicules dans la propriété Stationnement gratuit dans la rue Surface : 135 m² habitables Environ 163 m² exploitables avec combles aménagés Composition : Rez-de-chaussée : Grande entrée Salon ou 4 eme chambre ou bureau Salle à manger lumineux Cuisine équipée avec accès terrasse Cellier WC indépendant 1er étage : 3 grandes chambres dont une de plus de 20 m² Salle de bains avec WC Combles aménagés (60 m² – 2024) : Isolation complète Parquet Chauffage et climatisation réversible Possibilité d’aménagement futur d’une salle d’eau Sous-sol complet : Garage motorisé avec porte isolée Buanderie Atelier Chaufferie Caves isolées et sécurisées Accès direct au jardin Équipements récents : Isolation extérieure (2024) Pompe à chaleur (2023) Ballon thermodynamique Climatisation réversible () Huisseries PVC double vitrage Portails aluminium motorisés VMC Solutions connectées pour chauffage, climatisation et sécurité Une maison rare sur Metz, idéale pour une famille recherchant confort, économies d’énergie et proximité du Luxembourg.