Maison à vendre, 120m², Martres-Tolosane

Description

Belle maison à fort potentiel sur un grand parc arboré. Située sur la commune de Martres Tolosane côté Cazères à deux pas de toutes les commodités et de l'accès à l'A64. Dans un cadre paisible, au calme, elle est claire et ensoleillée. Cette maison est fonctionnelle et exposée au sud. Vous disposerez à l'étage, sur 120m2 d'un vaste séjour salle à manger avec une cheminée équipée d'un foyer fermé avec distribution de la chaleur récupérée, 3 chambres avec chacune son placard, 1 salle de bain, 1 wc séparé et une cuisine intégrée indépendante, le tout distribué depuis un vaste dégagement. Un large balcon s'étend sur toute la façade. Au rez-de-chaussée, outre le hall d'entrée, se trouve une buanderie. Le reste de la surface est libre et pourra accueillir des pièces de vie supplémentaires, salle de jeux, stockage, atelier ou laissé en garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et air récupéré dans la cheminée. Eau chaude sanitaire produite par un chauffe eau thermodynamique. Pour plus de performance énergétique, l'isolation à été renforcée en comble et en rez-de-chaussée nous offrant un Dpe en C et un Ges en A. Cette maison dispose également d'une grande cave de 35m2 et de belle hauteur, et d'un grand abri construit en traditionnel sur l'arrière et au fond du parc.