Appartement à louer, 57m², Aix-en-Provence

Description

Appartement de 57 m2 à louer sur Aix-en-Provence À louer, T3 meublé de 57 m² situé Cours Gambetta à Aix-en-Provence, au 4 € et dernier étage d'une résidence privée et sécurisée avec portail automatique. À 10 à 15 minutes à pied du centre-ville piéton et proche des accès autoroutiers, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Calme et lumineux, il dispose d'une terrasse plein sud offrant une belle vue dégagée sur les villas et le vallon d'Aix-en-Provence. Le stationnement est libre et facile dans la résidence, avec de nombreuses places disponibles. Le logement comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain rénovée, un Wc séparé et de nombreux rangements. Il est en très bon état général, propre et soigneusement entretenu. Équipements : réfrigérateur neuf, machine à laver, four, plaques électriques, vaisselle, chaudière gaz, climatisation neuve et fibre disponible. La literie est récente et de qualité supérieure. L'une des chambres peut être utilisée comme bureau grâce à deux bureaux pliables fixés au mur. Une cave privée sécurisée et aménagée de 10 m² ainsi qu'un grand local vélo sécurisé sont inclus. Dpe : C – Ges : C. Dépenses annuelles estimées : électricité 420 euros Ttc et gaz 951 euros Ttc, abonnement compris. Prix de référence au 1er juin 2026. Loyer : 1 300 euros hors charges. Charges : 53 euros. Loyer total : 1 353 euros par mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Dossier à transmettre via DossierFacile. Les pièces feront l'objet d'une vérification attentive. Toute fausse déclaration ou document frauduleux entraînera le rejet de la candidature. Revenus du foyer attendus : environ 4 100 euros nets par mois avant impôt. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : Cdi, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.