Maison à vendre, 158m², Cugand

Description

Très belle maison ancienne en coeur de bourg, proche de Clisson. Située en plein centre bourg, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et à seulement 3 km de Clisson, cette maison ancienne pleine de charme saura vous séduite par ses volumes généreux et son potentiel évident. Une entrée accueillante, un bel espace salon-séjour traversant avec cheminée, un très beau bureau, idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée et équipée en liaison directe avec une agréable pièce baignée de lumière. A l'étage, un beau palier de distribution, 3 grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette et un grand rangement, une salle de bains avec wc. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : cave, lingerie-buanderie, débarras et pièces de service. Côté jardin, une belle parcelle close et bien exposée, une grande terrasse, de nombreuses dépendances dont une cuisine d'été et une très grande pièce (46 m²) pouvant servir de pièce de réception, un garage, un atelier et un préau carport. On appréciera la présence d'un puits sur la parcelle et la pompe à chaleur pour le chauffage de la maison. Une découverte à faire sans tarder avec l'Agence du Château. Prix : 396 900 Euros Dont Honoraires 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 380 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2270 Euros et 3110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)