Appartement à vendre, 62m², Livry-Gargan

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LIVRY-GARGAN APPARTEMENT F3 DE 63 m² AVEC GRAND BALCON Votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 63 m², idéalement situé dans le secteur très recherché de Chanzy, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un appartement lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur un vaste balcon de 16 m² avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement comprend également : Une cuisine aménagée et fonctionnelle Deux belles chambres spacieuses Une salle de bains, WC séparés Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire Un emplacement idéal pour toute la famille Situé dans un environnement pratique et convivial, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec : Crèche, écoles et collège Commerces, restaurants et marché plusieurs fois par semaine Transports au pied de la résidence Gare de Gargan et tramway T4 à seulement 300 mètres Confort et performance énergétique Le logement bénéficie d'un DPE classé D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un bon confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Bien proposé par Rachid SENANE EI, agent commercial (RSAC 908416779) Référence annonce : 21529 Consommation énergétique : 217 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur