Maison à vendre, 188m², Furchhausen

Description

Propriété 7 pièces 188 m² Nouveauté À Furchhausen, Ancien Corps De Ferme Avec Cour Fermée De 444M² Habitables Réhabilité En Résidence Principale Et Dépendances(Gites Et Ancienne Salle De Restaurant) Sur Un Terrain Clos De 3200 M². Proche de Saverne, cet authentique corps de ferme datant du Xviii ème siècle se compose d'une maison d'habitation de 188 m² avec un spacieux séjour de 47 m²,une cuisine meublée, 5 chambres, une belle salle d'eau et 2 Wc. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale dévoile son cachet d'époque tandis que les dépendances ont été aménagées en deux appartements, actuellement loués en gites, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. A l'arrière de la propriété vous trouverez une entrée secondaire un garage 4 voitures, 3 places de parking et trois boxes pour chevaux pouvant être réinventés. -Buanderies -chaufferie contenant la chaudière à pellets -panneaux solaires générant eau chaude et électricité -climatisation réversible pour l'habitation principale et gites. -Visite Virtuelle Uniquement Sur Demande. -Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquereur : 1 195 000€ -Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur : 48.000€ soit 4,18% du prix de vente hors honoraires -prix de vente hors honoraires : 1 147 000€ -Annonce présentée par Éric Wendling Ei Rsac de Strasbourg n° 807 697 008, en collaboration avec Valerie Jouvin Ei Rsac De Saverne n°877 796 292 Contact : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Votre conseiller Anova : Eric Wendling Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Rsac Ti Rcp N° 8 592 678 Surface : 188 m² Prix du bien : € Prix du bien hors honoraires : € Honoraires Ttc : 4.18 % soit 48000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 699 € et 5 005 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations