Maison à vendre, 87m², Mandeure

Description

Maison F4 mitoyenne - 88 m2 - Jardin & Garage IMMOKO Belfort a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette maison mitoyenne F4 à rénover construite sur 3 niveaux, située à Mandeure, offrant environ 88 m2 habitables sur une parcelle de 180 m2. 3 chambres Garage avec porte motorisée Maison seine - façade OK et menuiserie PVC double vitrage Terrain de 180 m2 et jardin de 93m2 avec terrasse Exposition Sud-Est - Soleil levant Garage d’environ 20 m2 Stationnement extérieur Chauffage individuel gaz FRISQUET -- Visite 3D et vidéo promotionnelle disponibles sur notre site Visitez-la depuis chez vous comme si vous y étiez ! -- -------- DESCRIPTIF -------- Cette maison répartie sur trois niveaux offre une configuration intéressante et un beau potentiel de rénovation. Avec environ 88 m2 habitables, elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau et d’un WC. La répartition des pièces par nivau est la suivante : Au RDC, une chambre, la salle d'eau, les toilettes séparées et la buanderie/local chaufferie. Au R+1, un salon/séjour, le palier et la cuisine. Au R+2, deux belles chambres ainsi que le palier donnant l'accès sur un grenier. La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la moderniser et de l’aménager entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 180 m2, avec un espace jardin / terrasse exposé Sud-Est, idéal pour créer un coin agréable et convivial aux beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose d’un garage d’environ 20 m2, ainsi que d’une possibilité de stationnement extérieur. Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien avec 3 chambres, extérieur et garage, et souhaitant réaliser une rénovation à leur image. ------- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ------- Surface habitable : 87,51 m2 Surface au sol / Carrez indiquée : 88 m2 Terrain : 180 m2 4 pièces 3 chambres 3 niveaux Cuisine séparée et équipée 1 salle d’eau 1 WC Chauffage : chaudière individuelle gaz Garage : environ 20 m2 Stationnement extérieur : 1 place Jardin : environ 93 m2 Terrasse Exposition : Sud-Est Assainissement : tout-à-l’égout DPE : E 248 kWh/m2/an GES : E 54 kgCO2/m2/an Travaux de rénovation à prévoir Pour passer en C : Isolation mur Est et Nord en Laine de verre par l'intérieur de 120mm + VMC hygro B- Estimation prix 12 000 euros. Pour passer en B : Remplacement de la chaudière par une pompe à chaleure air/eau - Estimation 17 000 euros. --------- INFORMATIONS FINANCIÈRES --------- Prix : 88 000 € FAI Taxe foncière : 283 € Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. -------- CONTACTEZ-NOUS VITE ! -------- Pour davantage de renseignements ou organiser une visite : Stanislas DUHAIL IMMOKO Belfort EI RSAC Belfort 902 541 333 À bientôt chez IMMOKO ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -