Appartement à vendre, 102m², Nanterre

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse et balcon à Nanterre Situé à Nanterre, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102,09 m² pour un prix de 532 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un usage mixte. La surface utile totale atteint 109,58 m², permettant d'aménager des espaces de vie confortables. Le séjour s'ouvre sur des extérieurs généreux, tandis que les chambres offrent des volumes suffisants pour un aménagement personnalisé. Le logement se trouve au 5e étage et présente un état intérieur neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. La construction date de 2027, assurant des matériaux et techniques modernes. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 17,84 m² ainsi qu'un balcon de 5,98 m², parfaits pour profiter de moments en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est desservi par un ascenseur et dispose de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, tandis que le chauffage central assure une température agréable toute l'année. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce bien neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN