Maison à vendre, 118m², Courpière

Description

Maison 4 pièces 118 m² L' Agence Jaude Immobilier vous propose cette Maison en pierre avec terrain et dépendances Secteur calme à 5 minutes de Courpière Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierre de 118 m2, construite en pierre et pisé, offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'un terrain de 35 290 m2, partiellement en fermage avec un loyer mensuel de 187 euros, Pas de reprise ensuite en raison de la fin de carrière du paysan. Prévoir des travaux amélioration. Toiture récente, isolation bonne. Caractéristiques principales : Maison en pierre traditionnelle de 118 m2 Grange à rénover de 55 m2 Appentis et atelier Terrain de 35 290 m2, partiellement en fermage (loyer : 187 EUR/mois) Secteur calme, à seulement 5 minutes du centre de Courpière Intérieur : Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte, équipée Dégagement avec placards Toilettes Cellier accessible depuis la maison À l'étage : Espace bureau Toilettes Salle de bain Trois chambres avec vue dégagée Performance énergétique : Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) en catégorie D et B ( nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez me Carole Faury [Coordonnées masquées] Associée - Negociatrice, Ei no Rsac Délivrée par la Cci du Puy de Dome. Ce bien possède beaucoup de charme, idéal pour les amoureux de la campagne ou pour un projet de rénovation. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).