Appartement à vendre, 26m², Le Pouliguen

Description

Superbe appartement dans villa de charme 1900, exposé EST de 26,18 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de charme bien entretenue à quelques mètres des commerces, du marché, du port et de la plage, comprenant: Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée exposée Est donnant sur jolie cour, 1 coin nuit sur l'arrière exposé Ouest, salle d'eau avec WC. Rangement sur le palier. Grande cave en sous-sol. Vaste et beau jardin clos et arboré accessible à tous. Chauffage individuel électrique. Fibre. Cette annonce référence 316504 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Vincent Bouscaud (Ei) immatriculé au Rsac de Nantes (44000) sous le numéro . Prix du bien : 174 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 343 kWhEP/m²/an Score Ges : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :