Appartement à vendre, 54m², Morangis

Description

Morangis – Croix Boissière / Blés d’Or À vendre T3 de 54 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2013, calme, sécurisée et bien entretenue. L’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative en sous-sol et d’une distribution fonctionnelle, avec deux chambres. L’appartement Il se compose de : une entrée avec rangements un séjour agréable une cuisine ouverte sur le séjour deux chambres une salle de bains des WC séparés. L’appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux importants. La salle de bains et les sols sont en très bon état. La cuisine, fonctionnelle, pourra être modernisée selon les goûts du futur propriétaire. Les + du bien • Résidence récente de 2013 • 54 m² – 3 pièces – 2 chambres • 1er étage avec ascenseur • Environnement calme • Parking privatif en sous-sol • DPE C • Salle de bains et sols en très bon état • WC séparés • Résidence sécurisée et bien entretenue Charges maîtrisées Charges de copropriété : environ 2 036 € par an, soit environ 170 € par mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau. Cela permet de bénéficier d’un budget de charges clair et maîtrisé, sans avoir à ajouter individuellement ces dépenses. Performance énergétique DPE : C Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 540 à 770 € par an. Situation L’appartement se situe dans le secteur Croix Boissière / Blés d’Or, dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Un appartement récent, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat, avec l’avantage d’une résidence de 2013 et d’un stationnement en sous-sol. Prix : 179 900 € Vente de particulier à particulier – pas de frais d’agence.