Maison à louer, 103m², Salon-de-Provence

Description

À louer dans un cadre calme et privilégié, magnifique maison individuelle meublée de 103 m² habitables, entièrement rénovée et entretenue avec le plus grand soin. Elle offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 650 m² de jardin arboré. Peintures refaites à neuf en début d'année, cuisine récente (janvier 2022), double vitrage et baies vitrées à galandage apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée. ✨ Descriptif du Bien & AgencementPièce de vie (Séjour / Salle à manger) : Grand espace lumineux ouvrant sur l'extérieur par de grandes baies à galandage. Cuisine neuve & entièrement équipée (faites en janv. 2022) : Cuisine ouverte moderne comprenant plaques à induction, hotte design, four, micro-ondes, grand réfrigérateur/congélateur et nombreux rangements. Espace Nuit (3 Chambres) :Suite principale (17 m²) : lit en 160 cm, commode, tables de chevet et salle d'eau privative. Chambre Jardin (15 m²) : grande baie vitrée donnant directement sur la verdure, penderie/dressing aménagé. Chambre 3 (12 m²) : accueillante, lumineuse et fonctionnelle. Salles d'Eau & Sanitaires : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC suspendus séparés avec lave-mains. Dépendances & Annexes :Grand garage de 36 m² intégrant un espace buanderie.Cabanon de jardin pour ranger les outils et le matériel d'entretien.? Extérieurs & Prestations OutingJardin arboré de 650 m² offrant calme et intimité. Grande terrasse de plus de 30 m² idéale pour les repas en extérieur. Piscine type jacuzzi (env. 10 m³) pour un espace détente privilégié.Douche extérieure.Sécurité : propriété entièrement clôturée avec portail automatique. ⚙️ Confort & Exigences d'Entretien (Contrat de Location)Maison haut de gamme destinée à des locataires soigneux et désireux de préserver l'état du bien :Entretien des Climatiseurs Réversibles : Révision et entretien annuel obligatoire de la climatisation réversible par un professionnel qualifié, avec remise des attestations/justificatifs de maintenance. Entretien du Jardin : Intervention obligatoire d'un jardinier professionnel au minimum 2 fois par an (taille des arbres/haies, élagage, remise en état de saison) à la charge du locataire.Entretien des Équipements : Justificatifs annuels d'entretien exigés pour l'ensemble des installations techniques.? Conditions Financières Loyer mensuel : 1900€ / mois Provisions sur charges : 200 € (abonnements individuels eau, électricité, internet à la charge directe du locataire).? Candidature & Organisation des Visites Premier contact & Dossier : Merci d'envoyer votre candidature par e-mail avec une rapide présentation de votre situation globale ainsi que votre dossier locataire complet (pièce d'identité, justificatifs de ressources, 3 derniers bulletins de paie, avis d'imposition, garanties/Visale si applicable).Étude & Visite : Une visite (sur place ou à distance) sera organisée après examen et validation préalable du dossier.? Contact : Envoyez votre dossier et vos demandes par message privé ou e-mail.