Maison à vendre, 110m², Séderon

Description

Situé au cœur des Baronnies provençales, dans le Charmant village de Séderon, à 800 mètre d’altitude, dans un environnement calme, paisible et préservé, découvrez cet ensemble immobilier atypique d’environ 110m² offrant un cadre de vie paisible, ideal pour un projet touristique, familiale ou locatif avec un fort potentiel d’exploitation touristique. L’Ensemble est organisé autour d’un agréable patio d’environ 50 m² exposé Ouest et desservant cinq hébergements indépendants : • 4 chambres de 15 à 17 m² chacune, disposant de leur propre salle d’eau avec douche, lavabo et Wc. • 1 gîte indépendant avec espace nuit en mezzanine, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, salle d’eau et Wc. Chaque hébergement bénéficie : • d’une entrée indépendante, • d’une terrasse privative exposé plein Sud, donnant sur un grand jardin avec vue sur les montagnes • d’un accès direct aux espaces extérieurs. Le terrain privatif d’environ 500 m² offre un environnement calme et ensoleillé avec une vue dégagée sur la nature environnante. Caractéristiques : • Construction de 1995 • Aucun travaux à prévoir • Chauffage électrique avec radiateurs récents • trois places de stationnement privatives • Activité touristique immédiatement exploitable • Idéal chambres d’hôtes, location saisonnière ou accueil familial Cet ensemble immobilier et idéalement situé : A la croisée du Vaucluse : - A 25 minutes du village de Sault et ses champs de Lavande, 1 heure du Mont Ventoux, 1 heure 15 de Carpentras et 1h30 d’Avignon Des Hautes Alpes : - A 35 minute de Laragne, 1 heure de Gap et 1 heure 30 du Lac de Serponçon Des Alpes de haute Provence : - A 35 minute de Sisteron et sa citadelle, 1 heure d’Aix en Provence et 2 heures de Marseille Et pour la Drôme : - A 20 minutes de Montbrun les bains, village perché, 35 minutes de Buis les Baronnies, 45 minutes de Nyons et 2 heures de Valence Possibilité d’acquérir l’ensemble du mobilier et des équipements (literie, téléviseurs, électroménager, vaisselle, mobilier intérieur et extérieur) pour une reprise clé en main. Prix : 189 000 € Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière, avec un outil d’exploitation immédiatement opérationnel, qu'à une famille recherchant plusieurs espaces indépendants pour accueillir proches et amis. Une opportunité rare dans un environnement naturel recherché. Curieux, Promeneur ou agence : s’abstenir, merci. Premier contact par mail uniquement.