Appartement à vendre, 46m², Montreuil

Description

T2 NEUF MONTREUIL 46 M² – BALCON OUEST – PROCHE MÉTRO 11 ET COMMERCES BELLE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE PARIS ! Découvrez ce T2 NEUF DE 46 M² situé à Montreuil, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec le MÉTRO 11, les COMMERCES et les services du quotidien. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte donnant accès à un BALCON PRIVATIF DE 4 M² exposé OUEST, idéal pour profiter d’un extérieur agréable en deuxième partie de journée. L’espace nuit comprend une CHAMBRE INDÉPENDANTE, confortable et bien proportionnée, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’agencement offre une vraie séparation entre la pièce de vie et l’espace nuit, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Grâce à son exposition OUEST, le logement bénéficie d’une belle luminosité l’après-midi et en début de soirée, parfaite pour profiter d’une atmosphère agréable dans le séjour ou aménager un coin détente sur le balcon. Situé au 4ème étage d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans une commune dynamique, connectée et recherchée aux portes de Paris. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ • Proximité du métro ligne 11 • Accès facilité vers Paris • Commerces et services accessibles rapidement • Transports en commun à proximité • Commune dynamique et en développement • Secteur à forte demande locative • Cadre de vie urbain et pratique au quotidien CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Montreuil Type : T2 neuf Surface : 46 m² Nombre de chambres : 1 Étage : 4ème étage Extérieur : balcon privatif de 4 m² Exposition : ouest Prix TTC : 233 500 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Chambre indépendante Salle de bains WC séparé Balcon privatif de 4 m² exposé ouest 4ème étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, environ 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Charges de copropriété maîtrisées Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Confort thermique et acoustique UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF À MONTREUIL, DANS UNE COMMUNE CONNECTÉE, DYNAMIQUE ET PROCHE DES COMMERCES. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs proposés en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives. Photos non contractuelles – Informations données à titre indicatif.