Maison à vendre, 120m², Sainte-Geneviève

Description

Cette élégante propriété, située à seulement 7 minutes d'une gare Ter reliant Paris-Nord et à moins de 10 minutes de Chambly, offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité, sans aucun travaux à prévoir. Développant environ 120 m² habitables (plus de 130 m² utiles), la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa distribution, avec une vie de plain-pied et un accès Pmr. Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le séjour spacieux et lumineux invite à la convivialité, tandis que la cuisine, pensée comme un véritable lieu de partage, complète harmonieusement l'ensemble. La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant à chacun espace et intimité. Les pièces d'eau, modernes et bien agencées, répondent parfaitement aux exigences du quotidien. Les annexes constituent un véritable atout : une dépendance de caractère d'environ 48 m², idéale pour accueillir, télétravailler ou développer un projet personnel, ainsi qu'un vaste auvent de 130 m² permettant de profiter des extérieurs en toute saison ou de stationner plusieurs véhicules. L'environnement immédiat renforce l'attractivité du bien : Commerces, supermarché, restaurants et cafés accessibles rapidement, ainsi qu'un établissement scolaire à distance de marche. Alliant emplacement stratégique, qualité de rénovation et potentiel des annexes, cette propriété représente une opportunité rare pour un cadre de vie serein, fonctionnel et immédiatement prêt à vivre. Prix de présentation : 365 000 € Marc Delafosse (Rsac Beauvais n°510 946 700) et notre équipe se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Une vidéo de l'ensemble immobilier est disponible après un échange téléphonique avec notre équipe commerciale.