Maison à vendre, 180m², Le Mans

Description

A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - LE MANS CHASSE ROYALE Investissement stratégique au Mans - Une opportunité rare, à fort rendement pour un investisseur à la recherche d’un bien sécurisé, rentable et sans travaux. Cet immeuble de 180 m2 environ est situé dans un secteur en forte demande, Chasse-Royale. DONNÉES FINANCIÈRES : Prix Net Vendeur : 500 000 € Revenus locatifs annuels : 40 000 €/an Rendement ≈ 8 % COMPOSITION DU BIEN : Immeuble composé de 6 appartements meublés, entièrement refaits à neuf. Superficie totale : 180 m2 POINTS FORTS POUR INVESTISSEUR : Rentabilité attractive de 8 %. Configuration idéale pour investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir. Meublés vendus avec le bien avantages fiscaux en LMNP ou LMP. Emplacement dynamique avec forte demande locative, secteur Chasse-Royale. Fort potentiel en location meublée longue durée ou courte durée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. État des risques et pollution: NON