Maison à vendre, 79m², Plouescat

Description

Maison 5 pièces 79 m² Située dans un quartier résidentiel calme de Plouescat, cette maison de 79m², 5 pièces, sur un terrain clos de 271 m². Elle se trouve à moins de 5 minutes en voiture des plages et à environ 3 minutes du centre-bourg avec ses commerces, services et écoles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véranda de 17 m² , menant à une pièce de vie lumineuse. Un couloir dessert ensuite une cuisine équipée, un Wc indépendant et un garage attenant de 17 m². À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle d’eau et Wc indépendant. Deux appentis extérieurs viennent compléter les annexes. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique, et offre la possibilité d’installer un poêle à granulés dans la pièce de vie (conduit prévu). Assainissement tout à l'égout. Parmi les travaux récents : dalle béton et isolation dans la pièce de vie. Maison avec du potentiel, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Konshitah Engutsamy, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brest sous le numéro Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 986 € et 2 686 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F