Appartement à vendre, 96m², Rouen

Description

DUPLEX LUMINEUX ESPRIT ATELIER D'ARTISTE ROUEN NOUVELLE PRÉFECTURE Un lieu atypique aux volumes généreux, à découvrir au calme d'une cour intérieure. À proximité de la Nouvelle Préfecture et des quais, découvrez ce duplex de 96,9 m² au charme singulier, où volumes ouverts, lumière et esprit industriel composent une atmosphère résolument contemporaine. Dès l'entrée, le bien séduit par son esprit loft / atelier d'artiste et par une organisation des espaces qui sort des standards habituels. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et généreux, idéal pour recevoir. À l'étage, les Velux apportent une belle lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. Le duplex dispose de deux grandes chambres, complétées par une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un atelier créatif. Deux salles de douche et deux WC apportent un vrai confort au quotidien. Le bien offre également plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureau ou atelier, au rez-de-chaussée comme à l'étage : une configuration particulièrement intéressante pour le télétravail, une activité créative ou simplement pour disposer de pièces aux usages multiples. À l'extérieur, le stationnement privatif constitue un véritable atout en ville. Situé dans le secteur Rouen Nouvelle Préfecture, le duplex bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les quais et les principaux axes routiers, tout en profitant du calme de sa situation en cour intérieure. On aime : la luminosité exceptionnelle, les volumes ouverts, l'esprit atelier, la mezzanine, la polyvalence des espaces et le contraste réussi entre vie urbaine et tranquillité. Un appartement qui ne ressemble à aucun autre, destiné aux amateurs de biens atypiques, lumineux et pleins de caractère. Certaines illustrations peuvent constituer des projections d'aménagement non contractuelle