Appartement à louer, 21m², Angoulême

Description

Appartement meublé de 21 m² à ANGOULÊME et son parking privé - 650 € Toutes Charges (inclus eau+chauffage+électricité+charges locatives). Disponible à la location à partir du 01.09.26. Surface 21 m² : 1 pièce de vie avec cuisine équipée - coin nuit séparé - Salle d’eau. Ses atouts : Eau et électricité incluses - Rez-de-chaussée - Parking privé au pied du studio - Cuisine équipée - Coin nuit séparé avec grand lit et dressing - Rangements - Bus - Commerces - À proximité des écoles - Pas de frais d’agence. Superbe appartement, meublé et lumineux, en parfait état et équipée tout confort, situé au rez-de-chaussée avec parking privé au pied du studio. Du linge de maison à l'ouvre-boîtes, il n’y manque rien. Vous n’avez plus qu'à ranger vos vêtements et votre brosse à dent ! Idéal pour 1 étudiant(e) ou 1 jeune actif(ve) ! Ce studio de 21 m², entièrement meublé, est situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de tous les commerces et du centre-ville d’Angoulême. Il est desservi par le réseau STGA dont le bus BHNS (Möbius). Il est au cœur des différentes écoles et des universités, mais aussi proche du centre hospitalier universitaire de GIRAC. Les grands axes routiers sont accessibles rapidement. Vous bénéficiez également d’un parking privé au pied du logement. Fonctionnel et lumineux, il est aménagé avec soin. Cuisine toute équipée. Coin nuit avec grand dressing - Grand lit 140x200cm - Salle d’eau avec WC - Canapé - Multiples rangements - Chauffage électrique individuel - Plaque à induction - Four - Hotte - Grand frigo avec congélateur - Machine à café - Machine à laver - Étendoir à linge - Aspirateur - TV connectée - Double vitrage. Pièces justificatives pour le dossier : Carte d’identité + justificatifs de domicile et de revenus (pour le locataire et ses garants). Détail du loyer mensuel : 650 € /mois. dont Forfait mensuel de charges inclus : 500 € de loyer nu 150 € Forfait mensuel de charges comprenant : - dont 10€ pour Eau : forfaitaire mensuel, ajustable (en plus ou en moins) sur relevé de compteur tous les 6 mois. - dont 140€ pour : électricité, chauffage, entretien du chauffe-eau, entretien des communs, Taxe Ordures Ménagères, charges locatives. Abonnement Internet à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge (soit 1000 € à verser le jour de la signature du bail). Pas de frais d’agence. Éligible aux Allocations Logement. Autres photos et renseignements sur demande par message SVP. Disponible à la location à partir du 01.09.26. Les diagnostics techniques immobiliers : Consommation énergétique C Entre xx et xx0 kWhEP/m².an © Emissions de gaz à effet de serre C Entre xx e xx kg éq CO2/m².an