Maison à vendre, 194m², Sommières

Description

Vous serez séduits par cette grande maison familiale d'env. 194m2 habitables et offrant en tout 224m2 de bâti hors garage. Implantée sur une jolie parcelle arborée d'env. 1423m2 en position dominante, avec parking, jardin, terrasse et piscine, ainsi qu'un grand garage et atelier. Un grand séjour de 52m2 lumineux et traversant ouvre sur une belle terrasse d'env. 100m2 avec piscine et vue dégagée. La pièce est climatisée et profite d'une cheminée avec insert. La cuisine d'env. 14,8m2 est ouverte sur le séjour et bien aménagée. De niveau, une chambre d'env. 11m2, bureau de 7,6m2, sde/wc. Le rdc offre env. 92m2 habitables + 33m2 en partie chauffés. Aujourd'hui distribué en partie nuit avec 4 chambres (dont deux climatisées et une avec dressing), sde/wc et autres pièces chauffées, l'ensemble peut facilement être séparé en local professionnel. Un grand garage de 33m2 et son atelier de 26m2. Un jardin au calme et parking. Terrain arboré, une dizaine d'oliviers. Forage, panneaux photovoltaïques et chauffage central pompe à chaleur neuve offrent un bon classement énergétique. Dans la charmante ville de Sommières, entre mer et Cévennes, Nîmes et MontpellierContact: Bruno Charlier 06.98. 42.28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1830 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.