Appartement à vendre, 60m², Massy

Description

Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Massy Situé à Massy, ce T3 neuf de 60 m² habitable est proposé à 354 000 €. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain dans une résidence récente. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace avec une surface utile de 63,24 m². Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une loggia de 6,48 m², apportant un espace extérieur agréable. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la vie quotidienne. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce bien fonctionnel. Le logement se trouve au 4e étage et bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Une loggia de 6,48 m² offre un espace extérieur protégé, idéal pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.