Maison à vendre, 123m², Lavaveix-les-Mines

Description

Propriété composée de deux maisons individuelles sur un terrain clos d'environ [1 acre / 4005 m²], à Lavaveix-les-Mines, Creuse (23). Vendue avec la quasi-totalité du mobilier et des équipements. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Logement non soumis au DPE (absence de système de chauffage fixe / absence de chauffage de type "solid-state"). La Maison d'Artiste: - Surface habitable : 123 m² - Chambres: 2 - Salles d'eau/salle de bains: 3 En grande partie rénové et habitable : électricité refaite, plomberie refaite avec deux salles d'eau ajoutées, planchers, plafonds et menuiseries restaurés, cuisine à équiper (non installée) La Maison de Calèche - Surface : 30 m² - Garage et partie remise actuellement utilisés Le reste de la maison est à rénover entièrement Le terrain - Environ 1 acre / 4005 m²], clos, débroussaillé et entretenu - Arbres matures : acacias, grand tilleul - Dépendances Travaux déjà réalisés - Électricité entièrement refaite - Plomberie entièrement refaite, avec ajout de deux salles d'eau, raccordement neuf au réseau d'eau, nouvelles canalisations raccordées au tout-à-l'égout, ballon d'eau chaude 200L neuf - Traitement complet des bois - Réfection des évacuations et éléments en zinc - Faux plafonds posés au rez-de-chaussée - Plafonds et murs repris et redécorés dans toute la maison - Sols poncés, réparés et cirés dans toute la maison - Plinthes reprises, recréées et repeintes - Toutes les portes et fenêtres restaurées, reposées, peintes ou vernies - Volets réparés et repeints aux couleurs traditionnelles creusoises - Nouveaux portails sur mesure (entrée véhicule et entrée piétonne) Travaux à prévoir - Finir la peinture extérieure des deux maisons (peinture et matériel fournis) - Installer une cuisine dans la Maison d'Artiste - Installer un chauffage (poêle à bois ou autre) — chauffage d'appoint actuel (paraffine/électrique) inclus dans la vente - Tableau électrique neuf déjà prévu pour des radiateurs électriques - Créer un portail/piliers pour la nouvelle entrée principale - Rénover la "buanderie" (ancienne annexe avec évier, chauffage et coin cuisine) - Rénover entièrement la Maison de Calèche Contactez-nous pour plus d'informations et de photos 125 000 € (Hors frais de notaire - Sans agence)